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総則問（17−25−４）民法物権 総則ー不動産物権変動
問 （17−25−４）判例の趣旨に照らし妥当かどうか。
４ Ａの所有する甲土地につきＡがＢに対して売却したが、同売買契約
が解除され、その後に、甲土地がＢからＣに売却された場合に、Ａは
、Ｃに対して、Ｃの善意悪意を問わず、登記をしなくては所有権の復
帰を対抗することはできない。
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妥当である
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AとCは、対抗関係になるので、
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先に登記を受けた者が相手に対して権利を主張できる。
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Aは解除により、所有権を回復しているのであるから、
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B→A の復帰的な登記と
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B→C の移転登記とは、
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あたかも、二重譲渡されたように対抗問題として処理するのである。
